Mortgage Loan Terminologi

Mortgage Loan Terminologi

Realkreditlån terminologi kan få lidt forvirrende, især når pant professionelle bruger terminologien uden at tage sig tid til at forklare betydningen. Tricket er at lære nogle centrale begreber, så du kan følge med i samtalen og forstå nogen dokumentation, du er givet.

Fælles Mortgage Loan Terminologi

Her er nogle almindelige realkreditlån terminologi sammen med en definition i let at forstå vilkår.

  • Vurdering: Dette er en gennemgang af hjemmet af en certificeret professionel, der kan vurdere værdien af hjemmet.
  • ARM: En justerbar sats pant, dette lån har en varierende rente, der kan gå op eller ned.
  • Lukning: Dette er den sidste procedure, hvor er dokumenter underskrives og ejerskabet af de hjem skifter til køberen.
  • Afsluttende omkostninger: Det er de gebyrer, skatter og andre udgifter, som du skal betale ved at lukke realkreditlån medmindre sælger betaler dem.
  • Ned betaling: Det er det beløb, du oprindeligt betale mod køb af hjemmet, ideelt 20 procent af købsprisen.
  • Earnest Depositum: Dette er en forholdsvis lille beløb, du tilbyder til sælgeren for at byde på hjem for at demonstrere du er seriøs omkring at købe ejendommen. Det anvendes til købsprisen ved lukketid.
  • Equity: Dette er den mængde penge dit hjem er værd, minus det beløb, du skylder.
  • FHA: Federal Housing Administration tilbyder en lånegaranti til støtteberettigede ansøgere. Ikke alle långivere behandle FHA lån.
  • Fastforrentede realkreditlån: Renten ændres ikke for livet af lånet med en fast rente og afdrag.
  • Første Mortgage: Dette refererer til den primære realkreditlån og er ikke en egenkapital lån eller kreditmaksimum.
  • Afskærmning: Dette sker, når husejere ikke betaler deres lån og långivere overtager hjemmet.
  • Junk gebyrer: Disse er lukning omkostninger, der opkræves af långivere, der udelukkende har til formål at give långiveren en højere fortjeneste.
  • Mortgage: Dette henviser til et lån bruges til at købe et hjem. Hjemmet er sikkerhed for dette lån.
  • Refinansiere: Dette sker, når en realkreditlån er betalt ud med en anden realkreditlån.
  • Reverse Mortgage: Dette er et lån, der udbydes til støtteberettigede seniorer, der tillader husejere til at modtage kontant betaling for egenkapitalen uden en månedlig betaling påkrævet.
  • Anden Mortgage: Denne pant er en egenkapital lån eller kreditmaksimum, sikret af egenkapitalen i hjemmet.
  • Underordnet Mortgage: Dette er det samme som en anden pant.
  • Survey: Dette er en kortlagt diagram af den ejendom, som betyder præcis, hvad del af ejendommen tilhører ejeren.
  • Søg efter titel: Dette sikrer, at der ikke er andre ejere eller nogen anden organisation med retten til hjemmet.
  • VA lån: Institut for Veterans Affairs tilbyder realkreditlån lånegarantier med nul ned betaling kræves til støtteberettigede personale.

Dette er blot en kort liste over alle de potentielle realkreditlån terminologi ansøgere ofte støder på, når de ansøger om et lån til at købe et hjem. Bevæbnet med denne viden, men ansøgerne er i en god position til at forstå de oplysninger, de modtager fra realkreditlån fagfolk.

Søger Afklaring

At få et realkreditlån kan være en kedelig og kompliceret proces, og denne proces er kun forværres af lån fagfolk, der kaste realkreditlån terminologi rundt uden først at sikre, at ansøgerne forstår alt bliver præsenteret for dem. Sommetider pant fagfolk er simpelthen så vant til den terminologi, de glemmer, at de ord, de bruger ikke nødvendigvis være fælles viden og har brug for at blive forklaret.

Ansøgerne har et ansvar for at opsøge afklaring for enhver ordskvalder eller terminologi, de ikke forstår. Uanset om du forstår terminologien på realkreditlån dokumenter, når du tilmelder papirarbejdet lånet bliver juridisk bindende, og du er forpligtet til at betale realkreditlån som anført i papirarbejde.

Altid bede om en afklaring om alle udtryk, du ikke forstår. Vær ikke bange for at stoppe et lån konsulent og anmode om en definition, når du ikke er helt sikker på, hvad konsulenten taler om.